?? Excelente Conjugado com Sala Ampla (36m²) na Praça da Bandeira – Baixo Custo Fixo!

Procurando um imóvel prático, com excelente preço e livre de altos impostos na Zona Norte do Rio? Este conjugado de 36m² na Rua do Matoso, 109, é a oportunidade perfeita tanto para moradia própria quanto para investimento!

Destaques do Imóvel:

• ? Espaço Versátil: Sala ampla e bem arejada, com planta que permite divisão inteligente para criar um quarto reservado.
• ? Cozinha Prática: Espaço compacto e funcional, ideal para o dia a dia.
• ? Área de Serviço: Independente e integrada, garantindo mais organização.
• ? Banheiro completo.
• ? Silencioso: Posição de fundos, garantindo tranquilidade longe do barulho da rua.
• ? Localização Interna: Fica no 3º andar (acesso por escadas).

Custos e Condições:

• ? Preço de Venda: R$ 180.000,00
• ? Condomínio: R$ 420,00
• ? IPTU: ISENTO (Economia garantida o ano todo!)
• ? Facilidade: Aceita financiamento bancário!

(Condomínio econômico: não possui portaria, elevador, área de lazer ou vaga de garagem, o que mantém o custo fixo mensal reduzido).

Localização Privilegiada:
Morar na Praça da Bandeira significa estar colado no Centro e na Zona Sul, com farto comércio no entorno, supermercados, academias e total facilidade de transporte público (ônibus, metrô e trem nas proximidades).

? Não perca essa oportunidade de economizar! Agende sua visita agora mesmo.