A.Durand Imóveis

A. Durand Administradora de Bens

Excelência, transparência e segurança em cada etapa da locação.

Na A. Durand Administradora de Bens, oferecemos uma gestão imobiliária completa e altamente qualificada, garantindo tranquilidade, rentabilidade e segurança aos proprietários que confiam seus imóveis à nossa administração.

Gestão Inteligente e Segura de Locação

Nosso processo é pautado por critérios técnicos e pelo compromisso com a excelência:

• Análise rigorosa da idoneidade e da capacidade financeira dos candidatos à locação, assegurando a escolha do inquilino ideal;
• Avaliação criteriosa da compatibilidade entre o perfil dos ocupantes e o imóvel disponível, promovendo locações sustentáveis e duradouras;
• Elaboração de laudos de vistoria detalhados, com registros fotográficos de alta resolução no início e ao término de cada contrato;
• Gestão completa dos encargos vinculados ao imóvel, como condomínio, IPTU e demais taxas;
• Repasses pontuais dos aluguéis diretamente na conta bancária do proprietário;
• Envio mensal de extratos financeiros com total transparência e clareza;
• Atualização automática dos reajustes contratuais, conforme os índices oficiais vigentes;
• Assessoria jurídica especializada e contínua, sem custos adicionais.

Benefícios Exclusivos para Proprietários

Nossa atuação resulta em vantagens concretas para quem busca uma locação segura e eficiente:

• Recebimento direto dos aluguéis na conta corrente indicada;
• Acesso online a extratos financeiros mensais;
• Divulgação do imóvel sem custos adicionais em nosso site, portais imobiliários de alto tráfego e redes sociais;
• Registro fotográfico profissional para valorização da propriedade;
• Acompanhamento completo por consultores experientes, do início ao fim do processo.

Gestão Completa com Tecnologia e Eficiência

Nosso serviço de administração abrange todas as etapas operacionais e jurídicas da locação:

• Controle dos vencimentos de aluguéis, encargos e seguros;
• Monitoramento e aplicação de reajustes contratuais conforme a legislação vigente;
• Fiscalização contínua do cumprimento das obrigações locatícias;
• Suporte jurídico especializado sempre disponível.

Laudos Técnicos de Vistoria

Priorizamos a segurança jurídica e a transparência. Por isso, elaboramos laudos técnicos minuciosos, com registros fotográficos em alta definição, que documentam detalhadamente as condições do imóvel no início e no fim do contrato, protegendo tanto o locador quanto o locatário.

Inovação com Assinatura Eletrônica

Modernizamos o processo de locação com a assinatura eletrônica de contratos, proporcionando agilidade, economia e comodidade. Uma solução prática e segura que elimina a necessidade de deslocamentos presenciais.

Etapas do Processo de Locação

1. Cadastro do imóvel em nossa base;
2. Sessão fotográfica profissional e elaboração do laudo técnico inicial;
3. Divulgação estratégica nos principais canais de mídia e portais especializados;
4. Acompanhamento personalizado nas visitas com interessados qualificados;
5. Análise documental minuciosa dos candidatos;
6. Definição da garantia locatícia ideal;
7. Emissão do laudo de vistoria inicial com fotos de alta qualidade;
8. Redação do contrato por nosso departamento jurídico;
9. Assinatura eletrônica e entrega formal das chaves.

A. Durand Administradora de Bens

Comprometida com o seu patrimônio, dedicada ao seu sucesso.